Organisme competent / responsable
Consell Comarcal del Maresme
Àrea de Drets i Serveis a les Persones
Conselleria d’Habitatge
Oficina d’Habitatge del Maresme
937411619
Qui ho pot demanar?
- Persones o famílies hipotecades, propietàries d’un únic habitatge, que utilitzen com a residencia habitual que es troben en dificultats per pagar el préstec o crèdit hipotecari o que preveuen que no el podran pagar en el futur.
- Persones avaladores en risc de perdre el seu habitatge principal per impagament dels préstecs o crèdits avalats.
- Persones consumidores que han rebut notificació d’inici d’un procediment d’execució hipotecària de l’habitatge habitual.
- Persones consumidores que han detectat qualsevol clàusula abusiva en els seus contractes de préstec o crèdit hipotecari.
- Persones o famílies en risc d’exclusió residencial que han transmès el seu habitatge per compensar el deute hipotecari o que estan a punt de perdre’l per un procediment judicial.
- Persones o famílies llogateres d’habitatges adjudicats en subhasta o dació en pagament a les entitats financeres.
- Persones en situació de sobreendeutament per deutes derivats d’una relació de consum, provocada per causes sobrevingudes. Especialment si són: deutes d’habitatge, deutes amb múltiples creditors o deutes com a conseqüència de romanents d’altres préstecs hipotecaris.
Requisits previs
Ser propietari d'un habitatge en una de les situacions següents, tal com estableix la Llei 12/2023, de 24 de maig:
- Previ a una subhasta hipotecària, tal com s'estableix en l'apartat 6 de la Disposició final cinquena, de modificació de la Llei 1/2020, de 7 de gener, d'Enjudiciament Civil.
- Sol·licitud de mediació obligatòria prèvia a interposició de demanda per a recuperació d’un habitatge amb condició de residència habitual en els casos que estableix l'apartat 2 de la a Disposició final cinquena.
Ser gran tenidor d’habitatge tal com defineix l’article 3.k de la Llei 12/2023, de 22 de maig, pel dret a l'habitatge segons el següent:
- Persona física o jurídica que sigui titular de més de deu immobles urbans d’ús residencial o una superfície construïda de més de 1.500 m² d’ús residencial, excloent en tot cas garatges i trasters.
- En la declaració d’entorns de mercat residencial tens els titulars de cinc o més immobles urbans d’ús residencial ubicats en aquest àmbit, quan així sigui motivat per la comunitat autònoma en la memòria justificativa corresponent.
Estar empadronat a qualsevol dels següents municipis del Maresme següents: Argentona, Cabrera de Mar, Cabrils, Caldes d'Estrac, Dosrius, Òrrius, Sant Andreu de Llavaneres, Sant Vicenç de Montalt, Vilassar de Dalt i Vilassar de Mar
Termini de la sol·licitud
Es pot presentar en qualsevol moment.
Quin cost té?
Sense cost per la persona usuària.